5 يونيو 2023
نورى عيلال– دبي
تستقطب “بارات لندن (Barratt London)” مستثمري الشرق الأوسط من خلال اطلاقها أحدث مشاريعها السكنية في منطقة ويمبلي البريطانية التاريخية ذات الشهرة الواسعة. وفي ظل تحول المنطقة إلى وجهة عالمية المستوى، مع استثمار أكثر من 11 مليار درهم إماراتي في المنطقة في العشرين عامًا الماضية،أطلقت شركة “بارات لندن“، مشروعها الجديد “ويمبلي بارك جاردنز” السكني، الذي يُعدّ مشروع تطوير تاريخي جديد يتم بناؤه في قلب “ويمبلي بارك“، أحدث نقطة استراتيجية في شمال غرب لندن، بحسب بيانٍ رسمي للشركة حصلت “نُص خبر” على نسخةٍ منه.
ستيوارت ليزلي
وقال ستيوارت ليزلي، مدير المبيعات والتسويق الدولي في شركة “بارات لندن“: “تحولت منطقة “ويمبلي بارك” إلى وجهة عالمية المستوى مع استثمار أكثر من 11 مليار درهم إماراتي في المنطقة في العشرين عامًا الماضية، حيث توفر المنطقة خيارًا جيدًا للتسوق والحياة الليلية والمساحات الخضراء الخلابة والمدارس ذات التصنيف العالي ومجموعة من مناطق الجذب الثقافية والترفيهية. ويتمركز المشروع في موقع استراتيجي مثالي مع توفر خطوط مواصلات ممتازة إلى وسط لندن عبر مترو الأنفاق في أقل من 20 دقيقة، بينما تضمن المحطات المجاورة فوق الأرض سهولة الوصول إلى الريف والمواقع الأخرى مثل (أكسفورد) “.
وأضاف ليزلي قائلاً: “هذا بطبيعة الحال يثير اهتمام المشترين والمستثمرين من منطقة الشرق الأوسط، كفرصة استثمارية للاستفادة من معدلات الإيجار المواتية أو إقامة خاصة للعائلة الملتحقين بالمدرسة أو الجامعة في المنطقة أو عند قضاء الإجازة في العاصمة لندن“.
ويمبلي البريطانية موطن المنتخب الإنجليزي لكرة القدم، وواحد من أكبر قصص نجاح التجديد في لندن بفضل أوراق اعتمادها المزدهرة في المجالات الثقافية والتجزئة والتجارية. وتشتهر بملعبها الشهير الذي يستضيف بانتظام مباريات المنتخب الإنجليزي لكرة القدم والأحداث الرياضية والموسيقية ذات الشهرة العالمية، الذي أصبح في السنوات الأخيرة مركزًا ثقافيًا وتجاريًا معروفاً أيضاً.
ووفقاً “بارات لندن (Barratt London)”، سيضم مشروع “ويمبلي بارك جاردنز” السكني الجديد، 302 شقة بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، تتميز بمساحةٍ خارجية خاصة وبأسعار تبدأ من 1.75 مليون درهم إماراتي. ومن المتوقع تسليمها للمرحلة الأولى من المشروع في صيف عام 2025.
ويقع المشروع في خمسة مبان مختلفة في الارتفاع، حيث سيستمتع السكان القاطنين فيه بمناظر رائعة عبر أفق لندن، إذ سيوفر التصميم ذو المخطط المفتوح لكل شقة مساحة مثالية للراحة من حياة المدينة المزدحمة وستحتوي المباني السكنية فيه على نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تزيد من الإطلالات عبر المعالم الشهيرة في المنطقة.
ووفقًا لآخر بحث قامت بإجرائه شركة “جيه إل إل للاستشارات العقارية“، فإن الحي أرخص بنسبة 30 ٪ من متوسط لندن الكبرى، بينما يستفيد من تجديد“ويمبلي بارك” وإعادة تطوير “ملعب ويمبلي“، الذي بدأ في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، مما يؤكد على فرص عائد الاستثمار المضمونة.
وستكون الاستدامة عنصرًا حاسمًا في تطوير هذا المشروع السكني، حيث تم تصميمه ليكون خاليًا من السيارات للمقيمين فيه باستثناء الحاصلين علىتصاريح مواقف سيارات ذوي الاحتياجات الخاصة.
استوفى المشروع الذي صممته شركة “TateHindle” معايير حيادية جودة الهواء الجديدة في لندن حتى قبل أن تصبح سياسة رسمية فيها، حيث تهدف حيادية جودة الهواء إلى منع تدهور جودة الهواء من التطور الجديد، بالإضافة إلى كونه محايدًا لجودة الهواء، فقد ذهب التطوير خطوة إلى الأمام مع خطط التحضير المنطقة، مما قد يؤدي إلى تحسين جودة الهواء المحلي بالإضافة إلى زيادة التنوع البيولوجي، حيث ستحتوي المنازل الجديدة على نظام مضخة حرارية بمصدر هواء كهربائي وألواح شمسية لتقليل التأثير البيئي للمشروع السكني وإضافة أسقف متنوعة بيولوجيًا، كما سيجعل وجود خلايا النحل وصناديق الطيور من الموقع أكثر استعداداً وملائمةً للحياة البرية.