26 يونيو 2023
نورى عيلال – دبي
بلغ اجمالي قيمة مبيعات القطاع العقاري في إمارة دبي 177.3 مليار درهم في النصف الأول من العام 2023، مسجلاً 60440 عدد صفقات بيع بحسب البيانات الصادرة عن “دائرة الأراضي والأملاك في دبي” والتي حصلت نُص خبر على نسخةٍ منها.
♦55.5٪ نمو من حيث المبيعات و44٪ من حيث عدد الصفقات♦
وحققت قيمة مبيعات الوحدات العقارية في دبي نمواً بلغت نسبته 55.5٪ من حيث المبيعات و44٪ من حيث عدد الصفقات، مقارنة باجمالي مبيعات مسجلة في النصف الأول من العام الماضي بلغت قيمتها 114 مليار درهم موزعة على 42842 صفقة.
♦استحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الكبرى من المبيعات في الست شهور الأولى من 2023♦
ووفقاً لبيانات “دائرة الأراضي والأملاك في دبي“، استحوذت العقارات الجاهزة على الحصة الكبرى من مبيعات العقارات بإمارة دبي في النصف الأول من العام 2023، من خلال 30116 صفقة بيع بلغت قيمتها الإجمالية 107.5 مليارات درهم، مقارنة بـ25371 صفقة بيع بقيمة 79.6 مليار درهم مسجلة في النصف الأول من العام الماضي، وهو ما يعكس نمواً في قيمة المبيعات بنسبة 35٪.
♦69.8 مليار درهم اجمالي قيمة مبيعات العقارات على الخريطة♦
فيما سجلت مبيعات العقارات على الخريطة عن نفس الفترة من العام الجاري 30324 صفقة بلغت قيمة بيعها الإجمالية 69.8 مليار درهم، مقارنة بـ17471 صفقة بقيمة 34.4 مليار درهم في الفترة ذاتها من العام 2022، محققة بذلك نمواً في قيمة المبيعات بلغت نسبته 103٪.
♦94.5 مليار درهم إجمالي قيمة صفقات بيع الوحدات السكنية والتجارية…وتُشكل الحصة الكبرى من صفقات البيع♦
وتوزعت المبيعات المسجلة في النصف الأول من العام 2023 بإمارة دبي، 47411 صفقة بيع لوحدات سكنية وتجارية بلغت قيمتها مجتمعةً 94.5 مليار درهم إضافة إلى 7451 صفقة بيع للأراضي بقيمة 67.4 مليار درهم، ثُم 5578 صفقة بيع لمبانٍ بلغت قيمتها الإجمالية 15.3 مليار درهم.
♦تصدرت “نخلة جميرا” قائمة المناطق الأكثر مبيعاً للعقارات في دبي في النصف الأول من العام 2023 … 13.2 مليار درهم اجمالي مبيعاتها♦
ورصدت بيانات “دائرة الأراضي والأملاك في دبي” تصدر “نخلة جميرا” قائمة المناطق الأكثر مبيعاً للعقارات في دبي في النصف الأول من العام 2023، حيث بلغ اجمالي مبيعاتها 13.2 مليار درهم موزعة على 1447 صفقة بيع. فيما حلت منطقة “دبي كريك هاربر” ثانية بإجمالي مبيعات بقيمة 10.28 مليارات درهم عن 3012 صفقة، متبوعةً بمنطقة “الخليج التجاري“، التي احتلت المركز الثالث من حيث المبيعات باجمالي بلغت قيمته 10.21 مليار درهم موزعة على 4531 صفقة بيع، ثُم منطقة “برج خليفة” في المرتبة الرابعة بـ10 مليارات درهم عن 2440 صفقة. في حين حلت منطقة “مرسى دبي” خامسةً ب 8.7 مليارات درهم إجمالي مبيعات، موزعة على 1453 صفقة. ورغم حلولها سادسة من حيث اجمالي قيمة المبيعات، إلا أن “قرية جميرا الدائرية” سجلت أكبر عدد من صفقات البيع في إمارة دبي بما مجموعه 6548 صفقة بقيمة 6.4 مليارات درهم.